2005家居盘点之家具价格正两极分化

　
  
　　今年是家具价格和家具市场格局变化最大的一年，家具材料不断看涨，家具主流价格却一路走低。家具市场的主要发展变化是，红木家具价格不断上涨，古典家具收藏品市场红火，板式家具市场价格走低。由于周边家具批发中心相继建成，今年家具价格的总体趋势是涨少降多。

　　现代家具篇

　　低场租家具市场建成

　　家具价格降声一片

　　今年，木材价格上涨幅度达１５％以上，涂料、胶黏剂等家具生产的主要原料价格也从去年底开始加速上涨，加上电费、运费的节节攀升，造成了家具生产成本的大幅上升，家具业内不断喊涨。尽管如此，除了少数品牌外，家具市场价格却一路走低。中国家具协会理事长贾清文指出，家具生产过剩是降价的直接原因。贾清文说，我国家具行业发展迅速，由于家具出口年递增３０％，各地纷纷把家具作为支柱产业发展，家具企业规模和生产能力不断扩大，机械化水平不断增强，从而导致产品过剩，竞争也越来越激烈。为加速周转资金，企业纷纷牺牲利润销售产品。

　　与此同时，香河家具批发城、大洋路百姓家居市场家具折扣店相继建成，其所提供低场租都使家具让利成为可能。据悉，传统家居市场的场租多为每平方米３００元左右，有的每平方米高达４００元。据称，消费者所购家具中，有３０％的费用交了场租。而这两个市场的场租仅为每平方米６０元或５０元。在香河，５０万平方米的“经纬家具城”正在吸引国内外知名品牌高档家具的入驻。而在百姓家居市场家具上品折扣店，不少大品牌都在此设立了折扣店：华日、掌上明珠、爱依瑞斯等等。从不大幅降价的华日家具，这里销售的价格多为出厂价的三至四折。这在高场租的传统市场是不可能实现的。

　　提示：现在国内家具行业已步入微利时代，如果原材料价格继续涨下去，一些不够规范的家具企业为了维持低价，很可能以假充真，偷工减料，蒙骗消费者。因此在购买产品时，一定要认真查看家具说明书，并保留销售票据。 

    南方家具品牌将聚北京

　　通州圈定“势力范围”

　　来自南方的家具商团集体开进北京市场，目前，温州家具馆、成都家具馆、香港家具馆、顺德龙家具馆、东莞名家具馆等家具生产基地都在北京通州的北京家居产业示范园圈定了“势力范围”。明年，国内品牌家具直营店将齐聚北京。家具业竞争加剧，家具流通成本降低，都将直接导致京城家具价格走低。

　　提示：国产家具的设计能力已不可同日而语。市工业促进局都市产业发展处提出，明年将重点发展家具产业，着力支持家具的自主研发和设计，并为之提供更好的政策和资金平台。

　　《家具使用说明书》

　　国家强制性标准实施

　　家具甲醛释放量是多少？主要材料是什么？使用了什么五金件？都可从每种家具的《家具使用说明书》上看个明白。国家强制性标准《家具使用说明书》已经于今年１０月１日正式实施，在此项强制性标准中，不仅明确规定了家具产品的化学标准和物理标准，还对家具所有材料、涂料实际含有的有毒物质做了严格规定，对消费者使用家具的注意事项、防护措施也做出说明。

　　提示：《家具使用说明书》国家强制性标准虽然已经正式实施，但是它在市场上的执行情况不尽如人意，而销售人员的口头介绍不能视为家具说明。

　　我国海关对进口家具

　　正式实施“零关税”

　　从２００５年１月１日开始，我国海关就对家具进口正式实施“零关税”（此前我国此项关税率为７％）。业内人士分析认为，家具进口实施“零关税”所产生影响的主要方面将是积极的。国产家具已经完全能够胜任为市场提供高、中、低档各类家具，以满足不同消费水平和审美层次的消费者的需求。家具进口实施“零关税”后，伴随越来越多的国际知名品牌家具产品进入中国市场，满足了国内已经形成的高端消费群体对国际品牌家具的消费需求；众多国际先进品牌家具涌进中国市场，又将对引导我国家具消费时尚，对家具设计品位及审美起到推动作用。

　　提示：一些洋品牌家具“进口一件销售一批”、“国外转一圈，国产变进口”的现状一直存在。消费者其实并不清楚哪些是洋高档家具，对高档进口家具品牌的认知不足，目前，“洋家具”、“高档家具”只是一个泛泛而谈的称呼，到底什么是高档？高档得值不值？这些问题都值得考察。

　　古典家具篇

　　市技监局监管红木市场

　　推出“红木家具保真销售”

　　今年９月，为加强对目前有些混乱的红木市场和红木产品的监管力度，维护消费者的合法权益，北京市技术质量监督局推出了在红木家具市场开展“红木家具保真销售”，使用“家具质量监督服务卡”活动。泰祥红木家具和深发红木家具首批获得了“红木家具保真销售”资格。参加“保真销售”的每件红木产品都须经有关部门严格把关，经检验合格的红木家具每件都须持有两个专用证书：红木树种检验证书和“家具质量监督服务卡”。这标志着中国的红木家具从此有了确定其真实身份的权威身份证。据深发红木家具负责人介绍，他们早在四年前就获得了国内惟一由中国林科院木材工业研究所发放的树种鉴定证书，开始实施保真销售，所售出的所有产品都有保真户口本，销售的每件产品都会挂有“两证”，消费者可随时上网查询。

　　提示：红木收藏风越刮越热，红木市场现状鱼龙混杂、真假难辨。红木是当前国内家具用材约定俗成的称呼。根据国家标准红木范围确定为５属８类。５属以树木学的属来命名，即：紫檀属、黄檀属、柿属、崖豆属及铁刀木属。８类则以木材的商品名来命名，即：紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、红酸枝木、乌木、条纹乌木和鸡翅木。同时红木是指这５属８类中的心材。所谓心材是指树木的中心无生活细胞的部分。除此之外，其他天然木材制作的硬木家具，都不能称其为红木家具。 

    家具精品卖出国宝价

　　古典家具投资更“疯狂”

　　今年１０月１８日，在上海召开的顶级奢侈品展会上，一套红木家具竟然开价１２００万元。由此可见红木家具的巨大升值潜力。而古旧家具收藏今年持续升温，潘家园、吕家营、尚古城、高碑店形成最具特色的古典家具消费市场。

　　中国古典家具作为收藏门类，日益受到爱好者青睐。据行内人士估算，古典家具的年升值率约为３０％以上，个别精品的升值空间还远不止于此。因此，“投资型消费”这个词用在中式古典家具身上再贴切不过了。据尚古城古典家具艺术中心负责人介绍，目前，尽管价格有别，但艺术性可与红木家具比肩的是雕工精美的中国民间硬木老家具和藏式家具。他认为，消费者购买古典家具的理由有三，一是古典家具饱含着浓厚的历史背景，有着深厚的历史价值，耐人寻味；二是古典家具买回来不只是摆设，还有很好的使用价值，而且随着中式元素的重新重视，很能提升主人的品位；三是古典家具也是古董，它不会因为你用过一段时间就不值钱。

　　据介绍，西藏家具多用松木和喜马拉雅山的软木制作，品种大概分为藏柜、藏桌、藏箱。因为品种不多，加之浓郁的民族风格，鉴别起来比较容易，价格自然也在不断上升。不少都市人也开始痴迷此类收藏。西藏家具并非以木头的质量取胜，而是用家具上大面积的绘画和雕刻博得了收藏者的认可。这种以花草和动物为主题的彩绘，颜色非常鲜艳。

　　提示：古典家具消费的心态应是：懂行的买个值，外行的买个乐。古典家具门类较多，如条案（琴案、供案、画案等）、椅子（太师椅、官帽椅、圈椅等）、隔栅（门扇、窗扇、屏风等）、柜子（二闷柜、条柜、轿箱等）、床（罗汉床等）、桌（八仙桌、圆桌等）……从材质方面以紫檀、黄花梨为珍品，但这些珍品已很难在市场上看到。好的柴木家具则成为收藏者的首选，如榨臻木、龙眼木、影子木、樟木、红榉、红豆杉、金丝楠等有很好的收藏价值，相信在不久的将来也会成为市场罕见的珍品，而现在市场上的古典柴木家具的价值远远被低估，相信随着藏品市场的发展，在不久的将来会有很大的升值空间。

　　从国际藏品市场来看，名家字画、古玩经常以令人咋舌的天价在拍品市场成交，而中国古典家具拍卖价格却相对较低。但成交价也远远高于国内市场价格。